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ダイアパレスはりまや橋

ダイアパレスはりまや橋 10階

【オーナーチェンジ】高知市の中心部・南はりまや町立地のマンションのお部屋です♪ 最上階のワンフロア物件に南向きワイドバルコニーなので夏は高知市納涼花火大会の花火を間近で鑑賞できるなど眺望・日当たりともに良好です♪

価格
1,300万円
利回り
想定10.43%
実質5.20%
所在地/交通
高知県高知市南はりまや町1丁目16-7
とさでん交通後免線デンテツターミナル」駅 徒歩3分
間取り/専有面積
10階  3LDK

83.54㎡
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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 満井保人

担当者画像
南はりまや町の11階建マンション最上階・ワンフロアの【オーナーチェンジ】物件です。不動産投資をお考えの方、詳しいことなどお気軽に中央開発までお問合せください(^^)

ポイント・特徴

【オーナーチェンジ】●高知市中心部の南はりまや町の最上階 ワンフロア物件 ●最上階 ワンフロアにワイドバルコニーで眺望 日当たりともに良好

お問い合わせは 中央開発株式会社まで

0120-505-997

  • 〒780-0862
  • 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 

9:00-18:00  定休日:日曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:86292316 情報更新日:2024年06月11日 次回更新予定日:2024年06月25日
所在地 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 17.0帖/洋室 7.5帖/洋室 6.5帖/和室 6.0帖
専有面積 83.54㎡
バルコニー面積 19.86㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,300万円
管理費 26,000円 駐車場/月額料金 空無/-
利回り 想定10.43%/実質5.20%
修繕積立金 20,900円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1991年 1月 (築33年)
所在階/階建 10階/10階建 棟総戸数/販売戸数 32戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社東急コミュニティー
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 86292316 取引条件の有効期限 2024年06月25日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • ワンフロア
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 外観タイル張り
  • バス・トイレ別
  • オートロック
備考 ※現在家賃 113,000円/月(管理負担分 13,000円込)で賃貸契約継続中(10年)
※実質手取り年収入 680,200円(56,683円/月)、実質利回り5.2%
条件(その他) 運用コスト年:67万5,000円  固定資産税年:10万6,200円
取扱会社
  • 中央開発株式会社
  • 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 
  • TEL:0120-505-997
  • 高知県知事 (10) 第1635号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • とさでん交通桟橋線「桟橋通一丁目」駅 徒歩1分

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会社概要

会社画像
中央開発株式会社
  • 〒780-0862
  • 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 
  • 0120-505-997
  • TEL/088-820-8008
  • FAX/088-820-8007
  • 高知県知事 (10) 第1635号

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