高知市鴨部3丁目
国道56号線土佐道路まで車で3分でアクセスできるお出かけに便利な立地です♪ 屋根借りの太陽光発電があり、当初からシステムをお買取りになると売電収入を得ることができます♪ リビング横にはゲストルームやお子さまと遊ぶ部屋として使い勝手のよい洋室があります♪ 南向きのインナーバルコニーや浴室乾燥機がありますので天候に左右されるにお洗濯物を干すことが可能♪ EV車充電設備もある駐車場には並列2台駐車可能♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 満井保人
- 高知市鴨部の交通アクセス良好な立地の南向きの新築戸建てです。お子さま2人いらっしゃるご家族の新居にいかがでしょうか。詳しいことなど、お気軽に中央開発までお問合せください(^^)
ポイント・特徴
●土佐道路へ車で3分とアクセス良好な立地 ●太陽光発電あり ●リビング横に使い勝手のよい洋室あり ●南向きバルコニーで日当たり良好 ●2台並列駐車可にEV車充電設備あり
お問い合わせは 中央開発株式会社まで
0120-505-997
- 〒780-0862
- 高知県高知市鷹匠町２丁目2-28
9:00-18:00 定休日:日曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：83053533 情報更新日：2024年10月10日 次回更新予定日：2024年10月24日| 所在地 | 高知県高知市鴨部３丁目13-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 15.0帖 1室/洋室 4.3帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 6.7帖 1室/5.3帖 1室 |
建物面積(坪数) | 95.90㎡(29坪) |
| 価格 | 2,978万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 114.92㎡(34.76坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南東 公道 7.6m 間口 7.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R05確認建築高知建技00985号 |
| 物件番号 | 83053533 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
保育園や幼稚園へ徒歩5分以内とお子さまの通園に便利♪ ※屋根をお借りした太陽光発電システム（6.75kw）の設置が前提です。 ※太陽光発電システムをお買取りの場合は、価格が3078万円（税込）になります。 ※太陽光発電システムは、発電を開始してから10年経過後に無償で譲渡します。 ■ZEH仕様 |
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| 設備(その他) | ■耐震等級3相当 ■一次エネルギー消費等級6 ■断熱等性能等級5 ■ZEH仕様 ■長期住宅保証 ■長期白蟻保証 ■シックハウス対策 ■太陽光システム10年保証 ■ソーラーパネル25年出力保証 ■アフターメンテナンス □カウンタートップ人造大理石 □キッチン手元コンセント □断熱浴槽 □浴室ポップアップ排水栓 □UBエコアクアシャワー □UBマグネットシェルフ □節水型トイレ □外部水栓 | ||
| 取扱会社 |
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