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高知市鴨部2丁目

4月3日値下げ

3,480万円

高知県高知市鴨部２丁目894-3

とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩14分

とさでん交通「宮寺」バス停

【外観】

高知市鴨部2丁目の居間・リビング|目隠しフェンスの設置で、リビングのご家族のプライバシーも保護しやすくなっています。

高知市鴨部2丁目の収納|リビング収納。カウンターの下ですので、ティーカップを置いたりもできますね。

高知市鴨部2丁目の収納|洋室のクローゼット。全居室収納で収納スペースが豊富です。

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK

土地面積: 110.04㎡

所在地: 高知県高知市鴨部２丁目894-3

交通

とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩14分

とさでん交通「宮寺」バス停下車　徒歩3分

建物面積: 91.08㎡

築年月: 2024年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

国道56号線「土佐道路」から南に車で1分以内、バス停へも徒歩3分と交通アクセス良好な立地です♪　南東角地で日当たり良好♪　インナーバルコニーや浴室乾燥機がありますので、天候に左右されずにお洗濯物を干すことができます♪　全居室収納に加え、6帖の広々した小屋裏収納（ロフト）がありますので、ご家族の季節のお洋服や趣味の道具もすっきり収納できます♪　EV車充電器もあり、並列で2台駐車可能です♪

ポイント

●土佐道路から南へ車で1分の交通アクセス良好な立地　 ●南東角地で日当たり良好　 ●インナーバルコニー　浴室乾燥機　 ●ロフトなど収納豊富　 ●EV車充電器付き　並列2台駐車可

担当者のコメント

満井保人

土佐道路へ車で1分以内の交通アクセス良好な立地の戸建てです。新婚のご夫婦やお子さまが2人までのご家族の新居にいかがでしょうか。内見の手配も可能です。お気軽に中央開発までお問合せください(^^)

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.6帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/その他 6.0帖 1室
その他は、小屋裏収納

向き: 東

建物面積(坪数): 91.08㎡(27.55坪)

土地面積(坪数): 110.04㎡(33.28坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/190%

築年月: 2024年6月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(東公道 4.5m 間口 16.1m)(南公道 4.2m 間口 7.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年06月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / エアコン / 床下収納 / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

■太陽光発電システム（7.2KW・10年間屋根貸しシステム）　■乾太くん（6kw）