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高知市竹島町

5期8棟 5号棟

高知市竹島町 5期8棟 5号棟

6月10日値下げ

2,498万円

高知県高知市竹島町35-2

とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩9分

とさでん交通「竹島高銀前」バス停

とさでん交通「南の丸第二」バス停

【外観】

価格: 2,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 135.32㎡

所在地: 高知県高知市竹島町35-2

交通

とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩9分

とさでん交通「竹島高銀前」バス停下車　徒歩4分

とさでん交通「南の丸第二」バス停下車　徒歩4分

建物面積: 97.29㎡

築年月: 2025年1月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

高知市竹島町の8棟分譲のうちの1棟です♪　大通りから入った閑静な立地♪　耐震性など6項目で高評価の住宅性能表示取得済みですので、長く安心してお住まいいただけます♪　1階リビング横にはちょっと横になりたいときに便利な和室があります♪　全居室収納に2つの居室はウォークインクローゼットでお洋服などをすっきりと収納できます♪　スーパー徒歩4分や8分以内に銀行などへアクセス可能♪　並列で2台駐車可能です♪

ポイント

●大通りから中に入った竹島町の閑静な住宅街　 ●高い耐震性能など住宅性能表示取得済　 ●使い勝手のよいリビング横和室　 ●全居室収納など豊富な収納スペース　 ●スーパー徒歩4分

担当者のコメント

満井保人

閑静な竹島町の新築戸建てです。南・西向きの2面バルコニーで開放的です。お子さまがいらっしゃるご家族の新居にいかがでしょうか。詳しいことなど、お気軽に中央開発までお問合せください(^^)

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 8戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.2帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 97.29㎡(29.43坪)

土地面積(坪数): 135.32㎡(40.93坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年1月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北西公道 5.6m 間口 11.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 8区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

★住宅性能表示制度6項目でベスト等級を取得（耐震等級3［2項目］・耐風等級2・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・ホルムアルデヒド対策等級3）　■建築保証10年